成人色站 街区生意改进升级与招商运营实战沟通会
街区生意用绽放式生态、前锋主题街区、千里浸式体验和街巷里情愫等得意年青东说念主对前锋、潮水、个性的需求成人色站，回想逛街的施行。
本次课程特邀街区生意实战导师从名目顶层逻辑梳理、改进格局解读、招商运营实用手段总结、名目升级调改策略等不同纬度深度解读绽放式街区生意、特色主题生意街区、历史文化街区、文旅生意街区、小镇生意街区、社区生意街区、复合式生意街区等不同类型的15+国表里街区生意代表案例。
系统主题讲课
中国东说念主民大学硕士，RICS协会成员。RET睿意德策略照看人业务负责东说念主，RET里面品控导师。从事生意地产商酌照看人职责逾越15年，具有丰富的生意地产名目前期臆测、定位、业态权略及功能定位的资格，具备丰富筹办照看人以及地产全程链条做事资格，恒久做事华润、远洋、金隅、万科等地产斥地企业。
课程摘记
一、首店品牌和糜费者视角下的街区生意的发展趋势
1. 街区里的首店品牌的价值不雅
2. 生意街的发展改进的趋势——上海南京路步碾儿街的发展改进案例领路
二、新区新街区的操盘要点和对应策略
1. 新区街区生意的展望模子
2. 新区街区生意的招商职责的成长模子
3. 街区生意的案例领路——大唐不夜城、雄安新区街区
三、城市更新布景下的街区生意的操盘匹配策略
1. 城市更新的布景及趋势条件
2. 城市更新趋势下的国际案例领路- 意大利OGR、英国巴特西
3. 国内城市更新布景下的案例领路-上生新所、北京工体改良
四、调理期的街区生意会诊策略及变革策略
1. 街区生意运营靠近的主要调理成分
2. 街区生意运营的会诊策略及行径
3. 街区生意运营调理的案例领路-起死复活的重庆铜元说念、好上加好的北京龙德广场
分享案例
南京路步碾儿街
有着“中华生意第一街”好意思誉的南京路步碾儿街，是国务院确信的寰宇首批高品位步碾儿街11个试点之一。这条100多年前还只是一条小径的街说念，正朝着“百年世界级生意街”的意见迈进。
2019年，上海南京路步碾儿街开街20年，黄浦区对南京路步碾儿街开展东拓、西融、北转、南联四大工程，推进南京路商圈由条形向块状调度。如今，继西侧三大生意体完成升级改良、东拓街区慎重开街后，南京路步碾儿街中段也将迎来多个生意体的焕新升级，助力商圈愈加年青化、潮水化。
分享案例
上海万科上生·新所
上生·新所位于新华路历史文化风貌区，内有孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、舟师俱乐部及附庸泳池等3处历史建筑以及11栋连气儿新中国成长史的工业改良建筑。
2016年，万科招引荷兰多数会建筑事务所OMA，以尊重历史文脉、延续城市端倪、新老建筑对话、种种分享共生为更新理念，再行抖擞哥伦比亚圈的生机与魔力。
现时，上生•新所竭力于打造国际化活力文化艺术生涯圈，并酿成了以文化、艺术、前锋和新媒体为特色的主题定位，这里集文化、创意办公、生意、餐饮、零卖于一体，是长宁及沪上住户职责、失业、糜费、文娱的新场地。
分享案例
西安大唐不夜城
大唐不夜城南北长2100米，东西宽500米，总建筑面积65万普通米。以盛唐文化为布景，以唐风元素为干线，建有大雁塔北广场、玄奘广场、贞不雅广场、创领新期间广场四大广场，西安音乐厅、陕西大剧院、西安好意思术馆、曲江太平洋电影城等四大文化场馆，大唐佛文化、大唐群英谱、贞不雅之治、武后行从、开元盛世等五大文化雕琢，是西安唐文化展示和体验的首选之地。
2019年4月29日，大唐不夜城步碾儿街被列为寰宇首批11条步碾儿街改良提高试点之一。2020年7月，大唐不夜城步碾儿街入选首批寰宇示范步碾儿街名单。
主题讲课二
特色主题生意街区策端正位与招商运营实践
高等经济师，三秦文化臆测会臆测员，陕西节庆文化促进会理事、特聘文化家，RtCacth东说念主才商学院西老实院副院长。从事企业照料四十余年，恒久从事于商场拓展、组织建树、系统端正、照料商酌、名目运营、东说念主才培育等，从担任企业高管经历中，积蓄丰富的计算照料资格。曾主捏和参与多个斥地区、经济、旅游、文化、景区名目想象和运营照料，担任多家上市公司、国企、民企、奇迹单元照看人和名目总监。
分享案例
长安十二时辰
长安十二时辰名目由陕文投旗下陕文旅公司、娱跃文化、西安永兴坊共同倾力打造。三方依托在各自专科范围的文化挖掘、场景打造、产物想象斥地、名目运营照料、品牌商场营销等上风，以影视IP与生意IP交融、多元业态与千里浸式体验结合，引颈文商旅交融纵深发展，首创文化旅游全新生意格局，赋能唐文化旅游全新糜费体验，打造可糜费型盛唐文化主题文旅品牌。
分享案例
永兴坊
永兴坊陕西非遗文化特色街区，是唐代一百零八坊之一，魏征府邸原址。依托陕西深厚的历史文化资源，将原土文化和捏久改进相结合，通过对非遗好意思食、传统文化的深耕细作，打造寰宇首个以“非遗好意思食文化”为主导的街区，分为关中巷、陕南街、陕北里、手职责坊、非遗凮俗街、107街、非遗文创街、福街区八个街区，共入驻百余家商户，还囊括陕西首个好意思食博物馆、陕西戏曲博物馆、陕西特产中心等特色文化区域，可充分得意国表里旅客“一站式咥好意思陕西、一站式购王人陕西、一站式体验陕西、一站式看好意思陕西、一站式玩好意思陕西”的糜费愿望，被网友票选为“寰宇十大好意思食街区”之一。
主题讲课三
从0.1到N，爆款街区生意名目打造实战不详
2008年以照料培训生身份加入银泰集团，先后历经武林银泰、城西银泰城、湖滨银泰in77体系内三个标杆名目，有着十五年生意地产实战经历，是一位行业老兵。任职时刻，全面主捏杭州湖滨银泰in77的照料职责，在街区+购物中心的定位权略、营销、营运及团队照料等方面有丰富资格，亲历in77在几年内连气儿双位数增长，罢了丽都蜕变，成长为寰宇珍视的地标性名目。
课程摘记
一、各异化带来名目崛起
1. 名目概述
2. 奈何作念到连气儿多年双位数增长
二、定计谋
勾引指南1. 咱们的宾客是谁？咱们的愿景是什么？咱们的定位是什么？
2. 从上至下，愿景驱动：敢不敢冲百亿指标？
3. 从下到上，用户需求驱动：让听见炮火声的东说念主作念决策
4. 行业对标：对什么？和谁对？
5. 大意竞争：各异化，拉高竞争壁垒
三、让计谋落地—名目进化之路
1. 作念好招约定位与权略布局
2. 作念好企划，提高品牌形象
3. 提高运营效果和照料水平，作念好品牌及会员运营
4. 源源不竭的改进：来自群智露出的组织
四、背后的念念考再行畅达“东说念主货场”
分享案例
杭州湖滨银泰
in77位于杭州市中心湖滨步碾儿街，毗邻西湖的优胜地舆位置，一直是杭州西湖的伏击生意柬帖。鉴别于传统的生意空洞体，in77将城市文化精神内核融入建筑和生意理念之中，不单是是国际挥霍牌麇集地，更竭力于汇聚年青东说念主信得过喜欢的品牌，作念年青东说念主的精神栖息地。
与年青力磁场共振，“敢潮敢喜欢”是in77的名目slogan。手脚绽放的街区式购物中心，in77以“Mix & Match”的混搭空间和超前的商场目光，引颈先锋糜费状貌，打造年青东说念主的祈望国。潮水奢品、复旧新锐、微醺夜生涯、泛二次元空间等等在这里共生共荣，名目稀奇的包容性让年青东说念主在这里找到属于他们的包摄感和典礼感。
主题讲课四
日本街区生意改进案例深度领路
从事生意与零卖的计谋筹办、权略/调改、计算诱导十五年，参与百余个日本与中国著名生意名目的计算策略调研等职责，主捏参与百余个日本与中国著名生意名目的策略定位、新建/更新、团队培养等职责。具有塌实的表面基础与极为丰富的中日名目实操资格。旅日多年，老练日本糜费商场与生意运作，善于挖掘日本得手生意名目的可鉴戒性与落地可能性。主要做事客户包含日本高岛屋、西武集团、OIOI、三井都市斥地、伊藤忠都市斥地、三菱地所、华润置地、万科集团、万达集团、龙湖集团、王府井集团、天虹集团、银泰集团、苏宁集团等多家中日著明生意企业。
课程摘记
一、论生意街区的“文化”教训
二、在地化是街区的根基
三、标杆案例拆解-- 东京下北泽&MIKAN下北-- 东京TRAINCHI目田之丘-- 福井SEE SEA PARK
分享案例
下北泽日本东京
下北泽区域从斥地建树运行等于著明的“年青东说念主的街区”。经过四十余年的历史发展于今，一直手脚东京以至统共这个词日今年青东说念主所喜爱的次文化糜费中心而备受温柔。疫情时刻仍然保捏平均逐日到访者3万东说念主，是日本文化型生意街区的斥地标杆。
分享案例
MIKAN下北
2022年3月底，位于京王线下北泽新高架桥下的新开业生意街区MIKAN下北（部分）慎重开业。MIKAN下北共由A、B、C、D、E五个街区组成，占大地积约2200㎡，总建筑面积约4800㎡。
在结构与布局上，名目最大截止的结合高架桥自身建筑秉性；在品类业态方面，即保捏了下北泽原有的古着街区生意基因，又大比例招商文化空洞书店、东说念主气餐饮店、杂货店等更多更丰富的业态组合。
同期，为了对应由于疫情而不得不进行而已办公的情况，还建树了分享办公场地；在商场营销上，更是扩大下北泽稀奇的“文艺、复旧、情愫、实验”这些区域特征，对区域的生意与文化交融产生更多积极的影响。
分享案例
东京TRAINCHI目田之丘
目田之丘位于目田之丘站近邻，是由东急运营的生意要领。手脚城市更新与2022年11月完成沿途改良升级，是充满解放感的绽放式街区型生意要领。名目以“与当然共处，在城市的‘平稳’”为理念，但愿为目田之丘的漫衍说念以及相连的铁路沿线提供新的征象。在微风拂过的绿说念上，东说念主们漫衍、再会、交谈、享受好意思食与舒坦的时光。绿意盎然的街区氛围和应承的全球空间，为糜费者提供一个“与当然相处”的场地。1F以烘焙店、餐厅、生涯杂货店等业态为主，2F以绽放型街区配套的社区失业体验品牌“tefu”等组成的复合型生意要领。
分享案例
大阪SEE SEA PARK
SEE SEA PARK位于日本福井县大饭郡大饭町。总面积10,800㎡，由SEE SEA WEST、SEE SEA EAST、SEE SEA FOREST、SEE SEA STREET四部分组成。
名目被称为卓越公园与街区属性的新世代“复合式生意要领”。业态包括零卖、餐饮、酬酢、办公等，并提供全球做事、通顺要领，海滨公园等多种复合型功能。在名目之中有政府机构与区域代表性品牌企业入驻。其中包括大饭町商工会、大饭町不雅光协会、旅游商酌处等多个区域型组织。SEE SEA PARK手脚全新的复合生意要领，为生意在地化、以及绽放型场景提供了全新的念念考决策。
西南政法大学法学硕士、“第五代生意中心”的表面创立者与实践先驱、成长文化的薄情者、成长研学的表面创立者与实践先驱，是文化、旅游、夜间经济、园区运营等多范围的跨界众人。曾被聘为西南政法大学、中南财经政法大学等多所大学兼职教诲，曾任广东省第十一届省东说念主大代表、2010-2015 广东省政府企业家商酌委员。4次创业，16种行业资格与训戒，中国三旧改良的先驱……“第五代生意中心”是精神糜费产物，其代表为佛山创意产业园。
分享案例
佛山创意产业园
名目成立于2007年3月29日，由六个旧工场改良而成，占地约16万㎡，建筑面积约25万㎡，1000+企业入驻园区，客流逾越5万+，恒久占据佛山生意空洞体客流量第又名。
佛山创意产业园经过16年的束缚探索，找到了属于我方的产物——天伦城市成长中心，是文商旅体学创六位一体绽放式的步碾儿街区。先后获取首届国务院发改委评定的24个周转存量金钱扩大灵验投资典型案例、国度级夜间文化和旅游糜费集会区、中国十大夜市等国度级、省级、市级荣誉69项。天伦城市成长中心是让一座城市年青化的干细胞，中枢是将文化力量更正为生意流量，已运行在寰宇进行复制。
曾担任绿城小镇集团商服公司总司理，正荣集团招商营运总司理，盈石北京/上海权略研策负责东说念主等职。绿城好意思好产业是绿城中国的特色IP--小镇产业的实行单元，陈总主要负责小镇集团生意、康养、文旅、培植、农业职责的照料职责。
课程摘记
一、小镇生意街区概况与困惑分享
二、小镇生意街区定位念念路
三、小镇生意街区营运推行实操分享
分享案例
杭州吉利里
绿城吉利里手脚一个由杭州拱墅区政府、城市发展集团携手打造的传统风貌街区名目，顺从“保护性斥地，传承历史文化”的理念，是呈现一个得意居住、失业、文创等不同功能需求的多元交融空洞性区块。由GOA大象想象院担任主创想象，由绿城中国进走运营的传统风貌街区（EPC街区），竭力于打造城市更新范围的优秀标准。
街区全体建筑面积37448.56㎡体量的传统风貌文化街区，名目全体围绕杭州市现有的唯独明代石梁桥——国度级文保单元祥符桥打造。街区建造在登第古建元素的同期，有机的交融了30%的当代作风，让古建与新筑在街区中相互交融，赋新江南，酿成新录取、江南特有的好意思感。
街区全体由文化街区、四处市级历史保护建筑、极品民宿以及养老院组成，打造城杭州西北伏击的文化、失业、好意思食特色街区，杭城又一所生涯好意思学街区。
分享案例
桃源小镇缤纷里
绿城桃源小镇位于杭州过去科技城南板块，占地2000亩，邻近环境宜东说念主，犹如极乐世界。而一站式BLOCK邻里生涯街区——缤纷里，不仅弥补了桃源小镇宜居但生涯未便利的遗憾，又赋予了小镇稀奇的“城市文化”。
缤纷里生意街建筑面积2万方，由GOA大象想象院想象，从中国传统坊巷式生意街中吸收灵感，取舍了BLOCK街区式布局，建筑单体之间由连廊招引，赏识游购不被天气古板，厚重温存。
缤纷里生意街由绿城好意思好产业自捏运营，秉捏以东说念主为本的计算理念，配备早餐店、小镇食堂、生鲜店、药店、剃头店、干洗店等基本生涯配套，承载小镇的点火气；引进星巴克、好意思纳影城、肯德基等著名品牌，绽放周五书店、蹦蹦云广场，为邻里提供了丰富的酬酢空间；筹办周一轮回日、好意思好念书缠绵、水上电影、儿童市集等亲子、公益行为，凝合邻里温存心机。种种出圈的社群互动，将街区的影响力无尽延迟，更多的住户走进缤纷里，将其视为自家客厅的延迟，再行界说了小镇住户的祈望生涯。
名目教师
教师名目
万科玉鸟集绽放式街区+「文化艺术轻度假生意体」
玉鸟集既有物理的改进多元空间和可不雅赏的艺术建筑，也有精神上对良渚文化的传承。
于形，它是体量约2.1万方，由1个田园公园，3个广场（村民广场、玉鸟广场、谷仓广场）、2条街巷和1个地标型建筑大谷仓组成的生意街区；于灵，它连结了良渚文化内涵和闪光点，集文化、艺术、生涯、轻度假为一体，融入到良渚的山水和东说念主文居住环境之中，同期领受良渚文化村的「村民」和外界而来的旅客群体。
在业态上，玉鸟集生意街共权略了村民挂牵、品性生涯和艺术酬酢三大主题业态，涵盖餐饮、零卖及艺术体验、文娱或生涯配套等近百个品牌，为村民的物资和精神都提供丰富的内容，引入了百余个品牌，其中包括了19家寰宇首店、8家杭州首店、16家区域首店。
围炉夜话
同学名目现场路演，特邀众人导师，梳理名目顶层逻辑、惩处实操历程中碰到的痛点与难点，升级操盘策略、优化实施决策。
主持单元：知学
课程时刻：2023年8月19日-20日
开课地方：杭州
课程详备安排与更多惊喜请关系报名关系东说念主！成人色站
